bl双性厨房裸体围裙_一本大道一卡二卡三卡_2019年中文字字幕在线看不卡_中文字幕日产乱码天堂

全市場累計(jì)成交13441.33億元，其中場內(nèi)累計(jì)成交3547.39億元，同比增93.75%……過去一年，上海產(chǎn)權(quán)市場交出了亮眼成績單。

【資料圖】

近日，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱上海聯(lián)交所)發(fā)布上海產(chǎn)權(quán)市場2022年度運(yùn)行情況分析報告。過去一年上海產(chǎn)權(quán)市場總體運(yùn)行情況如何，以及未來產(chǎn)權(quán)交易趨勢，報告里都進(jìn)行了詳細(xì)闡述。

公共資源類項(xiàng)目

交易額一年增長30倍

報告顯示，根據(jù)廣義口徑，截至2022年12月末，上海產(chǎn)權(quán)市場年內(nèi)累計(jì)成交金額13441.33億元。其中包括：土地交易3321.96億元；建設(shè)工程招投標(biāo)5636.46億元；政府采購610.63億元；綜合采購95.20億元；藥品采購903.61億元；國有產(chǎn)權(quán)交易2115.19億元；機(jī)電招投標(biāo)328.06億元；司法拍賣33.81億元；農(nóng)業(yè)要素交易13.26億元；農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易3.08億元；技術(shù)交易11.23億元；碳排放交易31.75億元；以及區(qū)域股權(quán)市場交易150.25 億元、知識產(chǎn)權(quán)交易26.14億元、非公等其他類交易160.70億元。

圖：2022年上海產(chǎn)權(quán)市場總體交易情況(億元)

注：因司法拍賣、碳排放交易、知識產(chǎn)權(quán)交易、農(nóng)業(yè)要素交易、技術(shù)交易、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易等成交金額占比過小，圖例已較為密集，故未在圖例中標(biāo)注。

根據(jù)狹義口徑(場內(nèi)交易)，上海聯(lián)交所各類項(xiàng)目成交2782宗，同比增長8.76%，成交金額3547.39億元，同比增93.75%。其中，產(chǎn)權(quán)交易類項(xiàng)目成交1848宗，同比減少27.76%，但成交金額2272.21億元，同比增長24.11%，單宗成交均值1.2億元，與2021年相比漲幅達(dá)70%。另外，公共資源交易平臺業(yè)務(wù)拓展取得重大突破，成功引入國家鐵路建設(shè)項(xiàng)目，為服務(wù)國家重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)作出積極貢獻(xiàn)。全年實(shí)現(xiàn)交易規(guī)模1275.18億元，為2021年的30倍。

掛牌成交占比提升

央企業(yè)務(wù)進(jìn)入“快車道”

2022年，上海聯(lián)交所全力以赴搶工搶時，上海產(chǎn)權(quán)市場總體走勢先抑后揚(yáng)，各項(xiàng)業(yè)務(wù)均實(shí)現(xiàn)企穩(wěn)回升，三、四季度迎來爆發(fā)，并在8月和12月分別創(chuàng)下兩個小高潮。

從交易方式分布看，掛牌成交依然是主要交易方式，不論是成交宗數(shù)還是成交金額，近年來占比都顯著提升。2022年掛牌成交1555宗，成交金額1898.66億元，占比均為84%，成交宗數(shù)與成交金額較2020年分別提升了6和13個百分點(diǎn)。

報告認(rèn)為，這顯示產(chǎn)權(quán)交易的市場化程度進(jìn)一步提升，市場的服務(wù)價值進(jìn)一步體現(xiàn)，更有利于實(shí)現(xiàn)國有資本保值增值。2022年上海聯(lián)交所全所整體競價率為31.93%，同比提高7.63個百分點(diǎn)，表明優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)和產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目通過產(chǎn)權(quán)市場平臺能夠更好地發(fā)現(xiàn)價值、實(shí)現(xiàn)價值，有力促進(jìn)了國有資本與多種所有制資本的融合發(fā)展。

從交易品種分布看，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)增資和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等國資三項(xiàng)依然是最主要的品種。企業(yè)增資成交金額創(chuàng)歷史新高，較2021年同比增幅達(dá)95.77%，表明上海聯(lián)交所資源匯聚和資本融通能力進(jìn)一步增強(qiáng)，多維度全方位的專業(yè)服務(wù)能力持續(xù)提升，行業(yè)領(lǐng)先地位進(jìn)一步鞏固。

2022年是國企改革三年行動的決勝之年。上海聯(lián)交所在服務(wù)央企深化混改、助力“兩資”“兩非”市場化退出上成效顯著，華大半導(dǎo)體增資、中郵人壽混改、中石化賽科股權(quán)轉(zhuǎn)讓、南航26架飛機(jī)資產(chǎn)處置等多宗產(chǎn)權(quán)和增資項(xiàng)目受到市場廣泛關(guān)注，中移物聯(lián)網(wǎng)兩級改革項(xiàng)目入選國資委科改示范案例并成功引入一批投行項(xiàng)目。

從項(xiàng)目屬性分布看，中央企業(yè)通過上海聯(lián)交所成交各類項(xiàng)目共計(jì)862宗，成交金額1385.87億元，同比增長61.4%，成交規(guī)模創(chuàng)歷史新高，交出了精彩成績單。

上海市國有企業(yè)各類進(jìn)場交易項(xiàng)目成交531宗，同比減少30.86%，成交金額710.78億元，同比減少3.78%，顯示本地產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)亟需尋找新的增長點(diǎn)。

據(jù)介紹，上海聯(lián)交所上海交易總部大力發(fā)展創(chuàng)新業(yè)務(wù)，取得了不錯的成效。比如，積極推進(jìn)不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，公開進(jìn)場招租近25萬平方米，同比增長33%，完成4宗城市更新舊改招商項(xiàng)目，交易規(guī)模144.48億元，創(chuàng)新服務(wù)老字號品牌振興，完成“東?！鄙虡?biāo)專有權(quán)公開轉(zhuǎn)讓，拓展非公、上市公司資產(chǎn)處置及并購、特殊資產(chǎn)處置等業(yè)務(wù)111.5億元。

從項(xiàng)目行業(yè)分布情況，制造業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)，金融業(yè)，信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)，交通運(yùn)輸、倉儲和郵政業(yè)等五大行業(yè)成交金額居前，占權(quán)益類項(xiàng)目成交總額比重達(dá)82.83%。

表：2022年上海聯(lián)交所成交項(xiàng)目行業(yè)分布情況

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這表明上海聯(lián)交所已經(jīng)成為服務(wù)國資國企混合所有制改革、供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，助推國有經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要平臺，有力地促進(jìn)了國有資產(chǎn)保值增值和存量資產(chǎn)盤活等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

產(chǎn)權(quán)交易趨勢判斷

報告認(rèn)為，接下來，上海產(chǎn)權(quán)市場交易將迎來五大趨勢：

第一，伴隨國企改革全面深化，產(chǎn)權(quán)市場需進(jìn)一步聚焦重要行業(yè)、關(guān)鍵領(lǐng)域、重點(diǎn)企業(yè)，探索服務(wù)國企改革的有效路徑。

隨著國企改革三年行動順利收官，國資國企將進(jìn)入改革深化的新階段，國企二次混改、戰(zhàn)略性重組、專業(yè)化整合將進(jìn)一步鞏固和提速擴(kuò)面，這些對產(chǎn)權(quán)和要素市場提出了更新更高要求。產(chǎn)權(quán)和要素市場要全面對接國資國企多元化改制重組和全過程資源綜合優(yōu)化配置的需求，推動企業(yè)提升資源配置效率和競爭力，促進(jìn)國有資本保值增值。同時，不斷創(chuàng)新服務(wù)模式，拓展服務(wù)能級。

第二，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主動求變，將進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)量和能級，提供全周期、全鏈條市場服務(wù)。

產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)需進(jìn)一步加快探索新興業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)特色化、精品化發(fā)展，拓展產(chǎn)權(quán)市場的增量業(yè)務(wù)，提供全周期、全鏈條市場服務(wù)。未來，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)要一方面抓好主業(yè)經(jīng)營，聚焦助推國資國企改革，持續(xù)強(qiáng)化平臺服務(wù)功能，提升專業(yè)化服務(wù)能力，尋求市場化服務(wù)的新模式；另一方面，不斷“做優(yōu)做精”，穩(wěn)步推進(jìn)全要素、多元化平臺發(fā)展戰(zhàn)略，形成獨(dú)特的經(jīng)營優(yōu)勢和主業(yè)賦能多平臺發(fā)展的良性格局。

第三，產(chǎn)權(quán)市場輻射能級持續(xù)提升，將進(jìn)一步深化跨區(qū)域合作協(xié)同，助力構(gòu)建全國統(tǒng)一大市場。

產(chǎn)權(quán)行業(yè)格局發(fā)生重大變化，交易機(jī)構(gòu)間的激烈競爭持續(xù)強(qiáng)化。產(chǎn)權(quán)行業(yè)已基本形成以北、上、廣三家交易機(jī)構(gòu)引領(lǐng)，以京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)“三足鼎立”為區(qū)域特征的市場格局。未來頭部產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)輻射能級和影響力持續(xù)提升，產(chǎn)權(quán)市場間的合作協(xié)同、跨區(qū)域合作將進(jìn)一步深入推進(jìn)，異地交易的比重也持續(xù)上升。

上海產(chǎn)權(quán)和要素市場需要發(fā)揮要素集聚優(yōu)勢，積極構(gòu)建高效規(guī)范、公平競爭、充分開放的區(qū)域性大市場，助力長三角區(qū)域在全國率先建成統(tǒng)一大市場，助力上海成為國內(nèi)大循環(huán)的中心節(jié)點(diǎn)和國內(nèi)國際雙循環(huán)的戰(zhàn)略鏈接。

第四，依托產(chǎn)權(quán)市場，要素市場化改革將持續(xù)深化，加快促進(jìn)傳統(tǒng)要素和新興要素交易雙向賦能。

產(chǎn)權(quán)市場正將股權(quán)、物權(quán)、債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、金融資產(chǎn)、自然資源、公共資源等越來越多的交易品種納入交易體系。產(chǎn)權(quán)市場需根據(jù)不同產(chǎn)品種類特征，圍繞市場實(shí)際需求，依法依規(guī)創(chuàng)新交易方式，使多樣化產(chǎn)品與多選擇的交易方式相匹配，提高各要素配置效率。

上海產(chǎn)權(quán)市場作為上海市公共資源交易中心的實(shí)施載體，正將公共資源“一網(wǎng)交易”打造成全要素、全資源配置“一張網(wǎng)”，今后將積極拓展更多的新興要素和資源交易品種進(jìn)場交易，加快推動傳統(tǒng)要素和新興要素交易的雙向賦能，創(chuàng)新探索多元化的交易品種和業(yè)務(wù)類型，在推動新興要素市場建設(shè)和制度完善中發(fā)揮更加重要的基礎(chǔ)支撐和引領(lǐng)作用。

第五，新技術(shù)革命加快推動產(chǎn)權(quán)市場的轉(zhuǎn)型和變革，全要素“一網(wǎng)交易”數(shù)字化轉(zhuǎn)型不斷提速。

報告認(rèn)為，上海產(chǎn)權(quán)和要素市場應(yīng)順應(yīng)形勢變化加強(qiáng)布局和謀劃，發(fā)揮“產(chǎn)權(quán)+要素+科技+數(shù)據(jù)”的疊加優(yōu)勢，夯實(shí)產(chǎn)權(quán)市場數(shù)字底座，探索模式創(chuàng)新，推動產(chǎn)權(quán)功能、業(yè)務(wù)板塊集中集聚、資源共享和創(chuàng)新互補(bǔ)，打造數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易生態(tài)圈。圍繞科技賦能數(shù)字化平臺構(gòu)建，完善“一網(wǎng)交易”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，大力豐富金融科技創(chuàng)新運(yùn)用場景、形成推動多品種創(chuàng)新的大數(shù)據(jù)體系，打造全國領(lǐng)先、統(tǒng)一開放的非標(biāo)市場數(shù)字化生態(tài)，努力將“數(shù)字化非標(biāo)交易市場”建設(shè)成為上海國際金融中心的基礎(chǔ)設(shè)施和上海城市數(shù)字化轉(zhuǎn)型的重要組成部分。

標(biāo)簽：