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【監(jiān)管部門(mén)關(guān)注提前還房貸難】記者從業(yè)內(nèi)人士處獲悉，針對(duì)近期反映較多的房貸提前還款難、預(yù)約時(shí)間長(zhǎng)等問(wèn)題，央行和銀保監(jiān)會(huì)于2月9日召開(kāi)部分商業(yè)銀行座談會(huì)，要求商業(yè)銀行強(qiáng)化以客戶(hù)為中心的理念，保障客戶(hù)合法權(quán)益，改進(jìn)提升服務(wù)質(zhì)量，按照合同約定做好客戶(hù)提前還款服務(wù)工作。目前，已有多家國(guó)有大行向分支機(jī)構(gòu)下發(fā)通知，要求高度重視消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)，及時(shí)響應(yīng)客戶(hù)還款訴求，改進(jìn)提升服務(wù)質(zhì)量，加快處理積壓申請(qǐng)，按照合同約定做好提前還款服務(wù)。此外，針對(duì)部分借款人違規(guī)使用經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸提前還房貸的情況，央行和銀保監(jiān)會(huì)要求商業(yè)銀行持續(xù)做好貸前貸后管理，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)警示；監(jiān)管部門(mén)將加大檢查處罰力度，及時(shí)查處違規(guī)中介并披露典型案例。

銀行審核申請(qǐng)明顯提速

北青報(bào)記者了解到，最近兩天，確有一些銀行加快了處理提前還貸申請(qǐng)的速度，審批時(shí)間明顯縮短，客戶(hù)再也不用蹲點(diǎn)搶額度了。

【資料圖】

2月以來(lái)，杭州網(wǎng)友橘子每天下午2點(diǎn)都會(huì)準(zhǔn)時(shí)在建行APP上蹲點(diǎn)搶提前還貸額度，但每天都無(wú)功而返。上周與經(jīng)辦支行聯(lián)系后，對(duì)方告訴她可以來(lái)網(wǎng)點(diǎn)排隊(duì)申請(qǐng)。2月14日，橘子去現(xiàn)場(chǎng)預(yù)約提前還款，被告知要到4月份或5月份才能扣款，具體時(shí)間等電話(huà)通知。工作人員還告訴她，2月份還在處理去年12月份提交的申請(qǐng)。第二天，橘子又試著在建行APP上刷了好幾次，頁(yè)面都顯示沒(méi)有額度。然而，當(dāng)天晚上8點(diǎn)，橘子再一次打開(kāi)建行APP，發(fā)現(xiàn)最早可以預(yù)約4月1日提前還款。

“建行可以提前還款啦！”喜出望外的橘子2月15日晚上開(kāi)心地在社交平臺(tái)上分享自己的經(jīng)歷，還問(wèn)大家“所以我是走狗屎運(yùn)了，還是額度放開(kāi)了？”

“我覺(jué)得是額度放開(kāi)了。”同在杭州的網(wǎng)友幽默這樣回復(fù)橘子。元宵節(jié)左右，幽默已經(jīng)去網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行了線下預(yù)約，當(dāng)時(shí)銀行只讓他回家等通知。為能早日還款，他也跟橘子一樣每天都會(huì)登錄建行APP試試手氣。2月15日，幽默選擇不同時(shí)間段在建行APP上試了5次，發(fā)現(xiàn)都能正常提交申請(qǐng)。誰(shuí)知當(dāng)日傍晚，幽默接到了銀行打來(lái)的電話(huà)，告訴他3月初就能還款了。“可惜我在線上已經(jīng)選了4月1日，他們說(shuō)是以線上預(yù)約結(jié)果為準(zhǔn)?！庇哪芎蠡谧约壕€上預(yù)約下手太快。

北青報(bào)記者注意到，還有天津、上海等地的建行客戶(hù)反映，現(xiàn)在可以直接在手機(jī)APP上預(yù)約提前還款日期，不用擔(dān)心額度問(wèn)題。

除了建行的這幾位客戶(hù)，也有中行的客戶(hù)最近兩天收到了驚喜。北京的小麗稱(chēng)，2月15日中午，辦公室同事們都在議論提前還款。她抱著試試看的態(tài)度也在中行APP上提交了申請(qǐng)，誰(shuí)知6個(gè)小時(shí)后就收到審核通過(guò)的短信，比意料中快了很多。系統(tǒng)顯示，小麗的還款日期是4月20日-4月26日，等候時(shí)間長(zhǎng)達(dá)2個(gè)多月。

有客戶(hù)被通知可以提前還款

除了處理預(yù)約申請(qǐng)的速度加快，不少銀行也在盡量將客戶(hù)的實(shí)際還款時(shí)間前移。

上海網(wǎng)友朱麗本來(lái)預(yù)約的是4月3日提前還款。前幾天，她收到中行工作人員的電話(huà)，說(shuō)很快就能還款了，不用等到4月。當(dāng)時(shí)她還半信半疑。2月15日，朱麗果真收到可以還款的短信提示，當(dāng)日就在APP上進(jìn)行了操作。

還有安徽網(wǎng)友稱(chēng)，2月14日意外接到建行的電話(huà)，被告知原本排在4月中旬的提前還貸現(xiàn)在就能還。

不同銀行還款等候時(shí)間差別較大

北青報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，雖然現(xiàn)在申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸容易了，但真正扣款仍普遍需要等待1-3個(gè)月的時(shí)間，少數(shù)網(wǎng)點(diǎn)甚至要等到半年以上。此外，不同銀行網(wǎng)點(diǎn)的還款等候時(shí)間差別很大，即便是同一家銀行在不同城市的分支行，情況也可能大不相同。

四川樂(lè)山的網(wǎng)友周周2月15日在工行申請(qǐng)了提前還款，還款時(shí)間已經(jīng)排到了5月份。2月14日，天津的網(wǎng)友丞丞去工行辦理提前還款，被告知要等4-6個(gè)月才能排上。湖南株洲的網(wǎng)友小美春節(jié)前已去工行網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)約好2月份提前還款。結(jié)果2月15日工作人員打來(lái)電話(huà)，說(shuō)最早也要4月才能扣款。對(duì)方還告訴她，現(xiàn)在預(yù)約還貸的人都排到9月份了。

深圳的網(wǎng)友小沈反映，自己2月1日在中行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，一直沒(méi)有消息，2月13日終于收到審核通過(guò)的通知，扣款時(shí)間是4月10日。

蘇州的網(wǎng)友夏天稱(chēng)，蘇州交行結(jié)清房貸必須線下在申請(qǐng)表上簽字，辦理時(shí)間只能是每周二和周四，還需要等90天才能扣款。

有山東濟(jì)寧網(wǎng)友在互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)反映自己在農(nóng)行的提前還貸要等兩個(gè)月，還有貴州網(wǎng)友稱(chēng)自己被農(nóng)行工作人員告知，提前還貸排隊(duì)至少要5個(gè)月。

都是建行客戶(hù)，都是2月15日線上申請(qǐng)，杭州的橘子和幽默約到4月1日還款，上海的網(wǎng)友凝香約到了3月20日，少了10天。北京網(wǎng)友小譚比他們?cè)鐑商祛A(yù)約成功，在2月13日終于搶到提前還貸的額度，約到4月13日還款，剛好間隔兩個(gè)月。

而同在2月15日線下申請(qǐng)的廣州客戶(hù)艾琳卻被告知要等3個(gè)月。艾琳對(duì)這個(gè)結(jié)果很不滿(mǎn)，當(dāng)即向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行了投訴，當(dāng)日下午就收到了支行網(wǎng)點(diǎn)的回訪電話(huà)。對(duì)方告訴她：“現(xiàn)在排隊(duì)的人實(shí)在太多，只能排到3個(gè)月后?！?/p>

江蘇的建行客戶(hù)似乎更無(wú)奈。南京的小吳1月18日就去建行網(wǎng)點(diǎn)預(yù)約提前還款，工作人員讓他等通知。其間小吳多次打電話(huà)詢(xún)問(wèn)，卻遲遲沒(méi)有得到一個(gè)準(zhǔn)信兒。2月15日，銀行給小吳來(lái)電，說(shuō)3月底前盡量給安排上，但依然給不出準(zhǔn)確的日期。小吳感覺(jué)自己心里還是不踏實(shí)，準(zhǔn)備3月份再繼續(xù)催問(wèn)還款的確切時(shí)間。

小吳在社交媒體分享自己的經(jīng)歷后，引來(lái)好幾位“同病相憐”的南京建行客戶(hù)，其中一位說(shuō)自己12月份就預(yù)約了，當(dāng)時(shí)工作人員就說(shuō)3月還款，但直到現(xiàn)在也沒(méi)有準(zhǔn)確日期。還有兩位最近去經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)預(yù)約提前還貸的江蘇建行客戶(hù)被告知要等五六個(gè)月。

提示

部分銀行限制提前還款額度

北青報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，部分銀行對(duì)提前還款提出了限制性要求。

“晚上吃飯看新聞，說(shuō)提前還貸放寬了，果然建行APP一點(diǎn)就成。”2月15日，上海的馬先生終于成功預(yù)約了提前還款。他同時(shí)注意到，建行限制180天之內(nèi)最多申請(qǐng)1次，還款額度也限制在20萬(wàn)元之內(nèi)。

同在上海的凝香曬出了手機(jī)截圖，證實(shí)了馬先生的說(shuō)法。截圖顯示，如果選擇提前部分還本，金額只能為“1萬(wàn)元（含）-20萬(wàn)元（含）”。

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